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SPACECatch me if you like.

Als Immobilientreuhänderin und Interior Designerin führe ich zwei eigenständige, aber sich ideal ergänzende Geschäftsfelder. In meiner Tätigkeit als Maklerin unterstütze ich Kundinnen und Kunden bei der professionellen Vermittlung ihrer Immobilien – von der realistischen Bewertung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zur persönlichen Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses. Parallel dazu arbeite ich als Interior Designerin daran, Räume mit Feingefühl, Stil und Funktionalität zu gestalten. Diese Doppelkompetenz ermöglicht es mir, Potenziale früh zu erkennen, Immobilien optimal zu präsentieren und Kundinnen und Kunden ganzheitlich zu begleiten – unabhängig davon, welchen meiner beiden Bereiche sie in Anspruch nehmen.

Wohnen mit Weitblick – modernes Zuhause am Schöckl (Baujahr 2023)

Ankommen, durchatmen, staunen:
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Diese besondere Immobilie vereint zwei innen verbundene Doppelhaushälften zu einem außergewöhnlich großzügigen Zuhause mit ca. 278 m² Wohnfläche auf rund 800 m² Grund. In Hanglage Richtung Schöckl genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – jeden Tag wie Urlaub.
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Aktuell wird das Haus als großzügiges Einfamilienhaus mit separater, innen zugänglicher Gästewohnung (ca. 60 m²) genutzt – perfekt für Gäste, Au-pair, Büro/ Kanzlei/ Ordination/Homeoffice oder als Rückzugsort für Teenager/Eltern. Und das Beste: Je nach Lebenssituation sind mehrere Nutzungskonzepte denkbar – bis hin zur (umbauabhängigen) Trennung.
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Highlights, die man spürt:
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•Neubau 2023 – modern, hochwertig, durchdacht
•Wärmepumpe & Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
•3-fach verglaste Fenster/Türen, elektrische Jalousien, viele Fliegengitter
•Klimaanlage (5 Innengeräte) – Komfort auch an heißen Tagen
•EWE-Küchen, Westküche mit SMEG-Geräten (2023)
•Terrassierter Garten mit viel Platz zum Entspannen
•Swim Spa (BETA-Wellness) auf der Westseite: Jacuzzi & Schwimmkanal mit freiem Blick Richtung Schöckl – ein echtes Wellness-Highlight
•Glasfaser-Internet, PV-Leerverrohrung, Starkstrom im Technikraum
•2 Carports mit je 2 Stellplätzen

Nutzung, die mit Ihrem Leben mitwächst.

•Option 1:
Großzügiges Familienhaus inkl. Gästewohnung (derzeitige Nutzung)

•Option 2: Trennung in 2 Doppelhaushälften möglich (umbauabhängig)

•Option 3: Nur die Einliegerwohnung abtrennen – ideal zum Vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen

Ein Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und Aussicht suchen – und dabei modernes Wohnen mit Wellnessgefühl lieben.